José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Praktisch vernieuwde woning met garage en zonnige tuin in rustige wijk.
Woning voor € 525.000
Loveld 60, 3212 Pellenberg
Ref: VK25/10C
2 slaapkamers
1 badkamer
576m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige wijk met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor wie houdt van rust en privacy.
De woning werd grondig vernieuwd en is perfect onderhouden.
Indeling & troeven:
-Nieuwe veranda die uitkijkt op de zonnige, aangelegde tuin met terras
-Garage met werkput en 2 extra autostaanplaatsen
-Volledig onderkelderd, met tal van mogelijkheden
-Nieuwe dakconstructie (2020)
-Voorzien van 21 zonnepanelen, een warmtepomp-airco, pelletkachel én gashaard – energiezuinig en comfortabel wonen!
Deze woning is gelijkvloers en dus ideaal voor koppels of alleenstaanden die graag zonder trappen wonen.
Een combinatie van comfort, duurzaamheid en rust op een toplocatie.
De woning werd grondig vernieuwd en is perfect onderhouden.
Indeling & troeven:
-Nieuwe veranda die uitkijkt op de zonnige, aangelegde tuin met terras
-Garage met werkput en 2 extra autostaanplaatsen
-Volledig onderkelderd, met tal van mogelijkheden
-Nieuwe dakconstructie (2020)
-Voorzien van 21 zonnepanelen, een warmtepomp-airco, pelletkachel én gashaard – energiezuinig en comfortabel wonen!
Deze woning is gelijkvloers en dus ideaal voor koppels of alleenstaanden die graag zonder trappen wonen.
Een combinatie van comfort, duurzaamheid en rust op een toplocatie.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Met douche,toilet en labao | |
| Garage | 15 m² | Met werkput. |
| Inkomhal | Met toilet. | |
| Kelder | 100 m² | Volledige onderkeldering. |
| Keuken 1 | 20 m² | Driesmans keuken. |
| Living | 32 m² | Gashaard. |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Veranda | 12 m² | Met vergunning. |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 525.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.178,14 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 576 m² |
| Bouw oppervlakte | 132 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed - Van 2020 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.