José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Leuke vrijstaande woning met aanhorigheden.
Eengezinswoning voor € 325.000
Marcel Zeelmaekersstraat 55, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: VK26/06
3 slaapkamers
1 badkamer
560m2 grondopp.
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Degelijke woning met 3 slaapkamers, garage, ruime living en multifunctionele ruimte met aparte ingang.
Mooi uitzicht aan de straatkant.
Deze woning is gelegen in Schoonderbuken wat een deelgemeente is van Scherpenheuvel-Zichem.
Oprit van de E413 op 10 minuten en op 5 minuten van het dorpscentrum.
De woning kan wat opfriswerk gebruiken en er is geen zolderisolatie.
Al de ramen en deuren zijn reeds in PVC met dubbel glas en hebben rolluiken.
De keuken is een Kovera keuken en is in zeer goede staat van onderhoud.
Mooi uitzicht aan de straatkant.
Deze woning is gelegen in Schoonderbuken wat een deelgemeente is van Scherpenheuvel-Zichem.
Oprit van de E413 op 10 minuten en op 5 minuten van het dorpscentrum.
De woning kan wat opfriswerk gebruiken en er is geen zolderisolatie.
Al de ramen en deuren zijn reeds in PVC met dubbel glas en hebben rolluiken.
De keuken is een Kovera keuken en is in zeer goede staat van onderhoud.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10 m² |
Gelijkvloers
| Achterplaats | 33 m² | Met aparte inkom en toegang tot overdekte terras |
| Badkamer 1 | 6 m² | Ligbad en lavabo. |
| Garage | 30 m² | Voor de garage kunnen er 3 wagens na elkaar staan. |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Inkomhal | 2 m² | Aparte zij ingang voor eventueel bureel. |
| Keuken 1 | 11 m² | "Kovera" keuken. |
| Living | 35 m² | Met ingebouwde houtcasette. |
| Wasruimte | 2 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | |
| Wc2 | Toilet en handwasbak, eventueel plaatsing van douche mogelijkheid. |
Verdieping 2
| Zolder1 | Toegang met luik, hier ligt geen isolatie. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.040,20 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 560 m² |
| Dak | Dak met dakkapellen - Goed - Geen isolatie. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.