José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Historische directeurswoning, 1931, te koop in Werchter
Herenwoning voor € 315.500
sint-jansstraat 80, 3118 Werchter
Ref: CoVastWerchter
179m2 woonopp.
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
Karaktervolle, historische directeurswoning te koop in het centrum van Werchter.
Deze directeurswoning is uitgevoerd in een neo-Vlaamse renaissancestijl.
Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12) welke voorafgaande adviezen vereist.
Met de juiste aanpak en renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een ruime en stijlvolle woonst.
Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen verder onderzocht worden.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Met de juiste visie kan het worden omgetoverd tot een ruime en karaktervolle woning.
Daarnaast zijn ook andere invullingen bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen.
-Het pand is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan.
-EPC: F
-Elektrische installatie: conform
Vrij bij akte en een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom op een topligging.
Meer informatie vindt u op covast.be.
Startprijs biedingen: € 315.500.
Wenst u meer toelichting over het biedingsproces? Ik help u graag verder.
Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door heel wat groen. Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse via [email protected] en komt de troeven van deze woning ontdekken.
Deze directeurswoning is uitgevoerd in een neo-Vlaamse renaissancestijl.
Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie (zie blz. 11 + 12) welke voorafgaande adviezen vereist.
Met de juiste aanpak en renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een ruime en stijlvolle woonst.
Ook andere invullingen zijn mogelijk en kunnen verder onderzocht worden.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Met de juiste visie kan het worden omgetoverd tot een ruime en karaktervolle woning.
Daarnaast zijn ook andere invullingen bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen.
-Het pand is gelegen in woonzone volgens RUP en gewestplan.
-EPC: F
-Elektrische installatie: conform
Vrij bij akte en een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom op een topligging.
Meer informatie vindt u op covast.be.
Startprijs biedingen: € 315.500.
Wenst u meer toelichting over het biedingsproces? Ik help u graag verder.
Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en omgeven door heel wat groen. Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse via [email protected] en komt de troeven van deze woning ontdekken.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.843,64 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1931 |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.