José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Hele leuke vrijstaande woning met aangename grote tuin en 4 volwaardige slaapkamers
Woning voor € 549.000
Remylaan 19, 3018 Wijgmaal
Ref: Remylaan19
4 slaapkamers
171m2 woonopp.
942m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Omschrijving
Zéér leuke, vrijstaande woning met grote tuin en 4 volwaardige slaapkamers op een perceel van 9a 32ca.
De woning bestaat gelijkvloers uit een aangename inkom, een lichtrijke woonkamer met volledig, open geïnstalleerde keuken en aansluitend een leuke zomerveranda.
Verder is er gelijkvloers nog de badkamer en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressingkasten.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 lichtrijke, ruime slaapkamers. De rest is zolder, ideaal voor stockage.
Verder is de volledige woning onderkelderd. Vanuit de kelder is er ook toegang tot de tuin. Een gedeelte van de kelder deed vroeger dienst als garage. Dat kan momenteel nog maar dan enkel voor een kleine wagen.
Aan de veranda is er een aangenaam terras van waarop je toegang hebt tot de ruime, groene tuin met bos achteraan. Hierin kan in alle rust genoten worden van de zon, de vogeltje en de rust.
In 2016 kreeg de woning een algemene opfrissing (ramen, vloeren, sanitair, electriciteit, schilderwerken,...). Wat maakt dat deze woning instapklaar is.
Bent u op zoek naar een woning en voldoet deze beschrijving aan uw criteria, wacht niet en maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatste.
De woning bestaat gelijkvloers uit een aangename inkom, een lichtrijke woonkamer met volledig, open geïnstalleerde keuken en aansluitend een leuke zomerveranda.
Verder is er gelijkvloers nog de badkamer en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressingkasten.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 lichtrijke, ruime slaapkamers. De rest is zolder, ideaal voor stockage.
Verder is de volledige woning onderkelderd. Vanuit de kelder is er ook toegang tot de tuin. Een gedeelte van de kelder deed vroeger dienst als garage. Dat kan momenteel nog maar dan enkel voor een kleine wagen.
Aan de veranda is er een aangenaam terras van waarop je toegang hebt tot de ruime, groene tuin met bos achteraan. Hierin kan in alle rust genoten worden van de zon, de vogeltje en de rust.
In 2016 kreeg de woning een algemene opfrissing (ramen, vloeren, sanitair, electriciteit, schilderwerken,...). Wat maakt dat deze woning instapklaar is.
Bent u op zoek naar een woning en voldoet deze beschrijving aan uw criteria, wacht niet en maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatste.
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer | 22 m² | tegels |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Kelder | volledig geïnstalleerd | |
| Living | 14 m² | tegels |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | tegels |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | met dressing, laminaat |
| Veranda | 18 m² | tegels |
Verdieping 1
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | laminaat |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 389 kWh/m² |
389
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.164,69 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Orientatie tuin | ZO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Grond oppervlakte | 942 m² |
| Woonoppervlakte | 171 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.