José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Vrijstaande gerenoveerde woning met deels nieuwbouw
Woning
Oude Tiensebaan 26, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: H22.12C
4 slaapkamers
1 badkamer
154.45m2 woonopp.
1200m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Omschrijving
Vrijstaande gerenoveerde woning, gelegen vlakbij het winkelcentrum Het Gouden Kruispunt, doch zeer rustig met een mooi vergezicht vanuit de tuin.
Er is een heel goede verbinding richting Leuven via steenweg en de E314.
Woning bestaat uit op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, ruime leefruimte met veel lichtinval met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken, naast de keuken is er een polyvalente ruimte. In deze ruimte is er een aansluiting voorzien voor wasmachine en is er ook een douche geïnstalleerd.
Op de 1ste verdieping vinden we 4 kamers, aparte 2de wc, een badkamer ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo. In de badkamer is er ook een extra aansluiting voor wasmachine.
Voorts beschikt de woning over een ruime zolder en kelder.
Achteraan de woning bevindt zich een terras, de ruime tuin met tuinhuis en een prachtig vergezicht over de velden.
Er is een heel goede verbinding richting Leuven via steenweg en de E314.
Woning bestaat uit op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, ruime leefruimte met veel lichtinval met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken, naast de keuken is er een polyvalente ruimte. In deze ruimte is er een aansluiting voorzien voor wasmachine en is er ook een douche geïnstalleerd.
Op de 1ste verdieping vinden we 4 kamers, aparte 2de wc, een badkamer ingericht met douche, ligbad en dubbele lavabo. In de badkamer is er ook een extra aansluiting voor wasmachine.
Voorts beschikt de woning over een ruime zolder en kelder.
Achteraan de woning bevindt zich een terras, de ruime tuin met tuinhuis en een prachtig vergezicht over de velden.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 11.4 m² | Ingericht; Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Vloertype : grijze tegelvloer. |
| Berging | Waspplaats met aparte douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vloertype : Grijze tegelvloer. | |
| CV ruimte | Centrale verwarming op gas. | |
| Douche | ||
| Douche | ||
| Inkomhal | 9.1 m² | Inkomhal met vaste houten trap, toegang naar kelder en aluminium ramen met dubbel glas. Vloertype : Grijze tegelvloer |
| Kelder | 20 m² | |
| Keuken 1 | 20.23 m² | Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde open keukenmet kookeiland, uitgerust met oven van het merk |
| Living | 32.8 m² | Woonkamer/salon met veel lichtinval en aansluitende open keuken. Vloertype : Grijze tegelvloer |
| Nachthal | 8 m² | Nachthal met laminaatvloer. |
| Slaapkamer 1 | 13.8 m² | Mooie slaapkamer met laminaatvloer en dubbel glas. |
| Slaapkamer 2 | 8.7 m² | Mooie slaapkamer met laminaatvloer en dubbel glas. |
| Slaapkamer 3 | 15.4 m² | Ruime slaapkamer met tegelvloer en dubbelglas |
| Slaapkamer 4 | 5.6 m² | kinderkamer |
| Terras | 16 m² | Mooi terras met lichtblauwe klinkers. |
| Wc1 | 1.12 m² | Toilet in inkomhal met lavabo. |
| Wc2 | 1.3 m² | |
| Zolder1 | 50.6 m² | Bruikbare ruime zolder met vaste houten trap. |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming; Verwarming op aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium ramen met dubbel glas. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin met vergezicht en bijhorend gemetst tuinhuis. |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1200 m² |
| Woonoppervlakte | 154.45 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.