José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ruim gerenoveerd duplex appartement .
Appartement voor € 349.000
Platte Lostraat 274/22, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK 20.14
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Goed gelegen en ruim duplex appartement van 124 m² met loftgevoel.
Het appartement is instapklaar en heeft een ruime living van 39 m² met een visgraatparket, tevens is er een bureel of slaapkamer op het leefniveau, boven heb je een grote slaapkamer van 39 m² met rondom ingemaakte kasten.
Het dak is nieuw gelegd in 2015 met de nodige isolatie en meteen zijn er 2 veluxen in voorzien.
Nieuwe ramen in witte pvc en nieuwe brandvertragende inkomdeur.
Lage gemeenschappelijke kosten per jaar van 192 euro.
Het appartement is instapklaar en heeft een ruime living van 39 m² met een visgraatparket, tevens is er een bureel of slaapkamer op het leefniveau, boven heb je een grote slaapkamer van 39 m² met rondom ingemaakte kasten.
Het dak is nieuw gelegd in 2015 met de nodige isolatie en meteen zijn er 2 veluxen in voorzien.
Nieuwe ramen in witte pvc en nieuwe brandvertragende inkomdeur.
Lage gemeenschappelijke kosten per jaar van 192 euro.
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder | 2 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7 m² | Ligbad met douchescherm en dubbel lavabomeubel. |
| Balkon | 4 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | De inkomhal is voorzien van ingemaakte bergkasten. |
| Keuken 1 | 12 m² | De keuken heeft een raam met zicht op de tuin en is apart van de leefruimte. |
| Living | 39 m² | Ruime leefruimte met loftgevoel en visgraatparket. |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Bureel of slaapkamer met mooi mozaikparket. |
| traphal | 2 m² | Naar bovenverdieping. |
| Wc1 | 2 m² | Vernieuwd met hangtoilet, handwasbak en ingemaakte bergkast |
Verdieping 3
| Slaapkamer 2 | 39 m² | Aan beide kanten voorzien van maatkasten, dubbel glazen deur naar dak, eventueel om te vormen naar dakterras. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Ja |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230511-0002887232-res-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.068,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.