José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Luxe duplex appartement met ruime leefruimte, 2 slaapkamers, groot terras, garagebox en kelder.
Appartement
Nachtengalenstraat 8/2, 3210 Linden
Ref: VK 21.37
2 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
EPC: 148 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Villa duplex-appartement, (1ste & 2de verdieping) in een klein appartementsblok met 7 appartementen, landelijk gelegen in het centrum van Linden.
Het appartement omvat op de 1ste verdiepging een ruime leefruimte opgesplitst in een woonkamer en eetkamer met open keuken, voorts is er een berging en gastentoilet.
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime kamers, een nachthal en een badkamer met inloopdoucheen 2de toilet .
In de benedenverdieping (-1) is er een garagebox en kelder.
Bijkomend is er airco in de leefruimte en de slaapkamers, achteraan zijn er elektrische rolluiken voorzien.
Heeft u interesse, contacteer het kantoor voor een bezichtiging.
Het appartement omvat op de 1ste verdiepging een ruime leefruimte opgesplitst in een woonkamer en eetkamer met open keuken, voorts is er een berging en gastentoilet.
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime kamers, een nachthal en een badkamer met inloopdoucheen 2de toilet .
In de benedenverdieping (-1) is er een garagebox en kelder.
Bijkomend is er airco in de leefruimte en de slaapkamers, achteraan zijn er elektrische rolluiken voorzien.
Heeft u interesse, contacteer het kantoor voor een bezichtiging.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 18 m² | Met sectionale electrische poort. |
| Kelder | 3 m² |
Gelijkvloers
| Living | 99 m² | Apart salon en eetruimte. Mooie moderne pelletkachel in de leefruimte |
| Terras | 30 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | Met inloopdouche. |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | 20m² |
| Slaapkamer 2 | 21 m² | 21m² met verzicht . |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 148 kWh/m² |
148
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
| Verdieping | 1 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.