Gezellige rijwoning met tuin

Woning

Mechelsesteenweg 206, 3020 Herent
Ref: VK22.06
4 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
285m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2

Omschrijving

Gezellige rijwoning, gelegen bij het binnenrijden van de gemeente Herent, op fietsafstand van het centrum Herent, centrum Leuven, UZ Gasthuisberg, .... . Door de nabijheid van de E314 is er vlotte verbinding richting Brussel, Hasselt, Industrieterrein Haasrode. 

De woning betreed je via een inkomhal, hierlangs kom je in een leefruimte die overgaat naar achter toe in de eetkamer en vervolgens de keuken. Via de keuken kom je in de zuidgerichte tuin met terras, gazon en achteraan een tuinhuis. . 
Via de trap kom je op de 1ste verdieping waar je 2 slaapkamers terugvindt en de douchekamer (met aansluitingen voor wasmachine, ..), vervolgens via de 2de trap betreed je de zolderverdieping waar je nog eens 2 kamers hebt. Voorts is er ook een kelder van 23,5 m², bestaande uit verschillende ruimtes. Je kan via de achterkant van het perceel de tuin ook betreden via een poortje, ideaal voor fietsers.

Wilt u deze woning bezichtigen? Contacteer ons!  
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder 23.5 m² verschillende ruimtes

Gelijkvloers

Eetkamer 12.2 m²
Inkomhal 9.9 m²
Keuken 1 13.7 m²
Wc1 2 m²
Zitplaats 15.1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.8 m²
Hal tussenverdieping 5 m²
Slaapkamer 1 12.4 m² gelegen aan de tuinkant
Slaapkamer 2 14 m² gelegen aan straatkant

Verdieping 2

Hal tussenverdieping 3.7 m²
Slaapkamer 3 8.4 m² gelegen aan de tuinkant
Slaapkamer 4 13.5 m² gelegen aan straatkant
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150925-0001
Energieklasse label C
EPC waarde 274 kWh/m²
274
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Vaillant condenserende ketel
Ramentekst PVC - Zeer goed - vernieuwd in 2015
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt