José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK22.23
3 slaapkamers
1 badkamer
563m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Rustig gelegen praktische woning (geen trappen) met tuin in kindvriendelijke wijk.
Gelegen nabij het station van Herent , bushalte en fietsafstand van Leuven.
De woning heeft 3 slaapkamers en een garage waar men 2 ruimten van gemaakt heeft als hobby en of logeerkamer.
Indien men de garage wil hergebruiken, kan men gemakkelijk de tussenwanden eruit halen en terug een garagepoort installeren.
Parkeren voor de deur op de oprit is geen probleem.
Er is recent airco voorzien, vernieuwde ramen, deuren en dakisolatie.
Gelegen nabij het station van Herent , bushalte en fietsafstand van Leuven.
De woning heeft 3 slaapkamers en een garage waar men 2 ruimten van gemaakt heeft als hobby en of logeerkamer.
Indien men de garage wil hergebruiken, kan men gemakkelijk de tussenwanden eruit halen en terug een garagepoort installeren.
Parkeren voor de deur op de oprit is geen probleem.
Er is recent airco voorzien, vernieuwde ramen, deuren en dakisolatie.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | Hier is een ligbad en een dubbel lavabomeubel voorzien. |
| Berging | 9 m² | Hier is een zijuitgang naar de tuin en aansluiting voor was en droogautomaat . |
| Buitenterras | 12 m² | |
| Garage | 31 m² | Opgesplitst in 2 plaatsen van elk 8 m², heden slaapkamers. |
| Inkomhal | 11 m² | Toilet. |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 33 m² | Met schuifraam naar terras en voorzien van airco. |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Met zicht op de tuin. |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Veranda | 11 m² | Gezellige veranda met toegang langs de keuken. Ideaal ontbijthoek met zicht op de tuin. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 257 kWh/m² |
257
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - Condensatieketel |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 18/07/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 563 m² |
| Bouw oppervlakte | 153 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.