José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Woning met 3 slaapkamers, kleine garage en stadskoertje met zijuitgang.
Woning
Heidebergstraat 27, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK22/22
3 slaapkamers
1 badkamer
93m2 grondopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Goed onderhouden oudere woning met 3 ruime slaapkamers op te frissen,maar in goede toestand.
De woning heeft geen tuin, maar een overdekte koer met een zijuitgang. Hier kan men eventueel een gezellige binnenplaats van maken met wat groen en planten.
De kleine garage is dan weer geschikt om allerlei type (bak) fietsen of een kleine wagen in onder te brengen.
Er is een vaste trap naar de zolder waar men ook nog een goede ruimte heeft om iets van te maken.
Algemeen is de woning goed gelegen richting Leuven en nabij de bushalte en warenhuis.
Goed bod is bespreekbaar !
De woning heeft geen tuin, maar een overdekte koer met een zijuitgang. Hier kan men eventueel een gezellige binnenplaats van maken met wat groen en planten.
De kleine garage is dan weer geschikt om allerlei type (bak) fietsen of een kleine wagen in onder te brengen.
Er is een vaste trap naar de zolder waar men ook nog een goede ruimte heeft om iets van te maken.
Algemeen is de woning goed gelegen richting Leuven en nabij de bushalte en warenhuis.
Goed bod is bespreekbaar !
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 12 m² | Zeer nette kelder |
Gelijkvloers
| Garage | 10 m² | Ideaal om (bak)fietsen te stallen. |
| Inkomhal | 2 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Veranda | 24 m² | Deze veranda heeft een uitgang naar de straat, ideaal om een gezellige stadstuin of koer van te maken. |
| Zolder1 | 50 m² | Ruime zolder met mogelijkheden, reeds voorzien van velux ramen. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.5 m² | Voorzien van een douche, lavabo en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 482 kWh/m² |
482
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout - Matig |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 93 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.