José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: 3369732
3 slaapkamers
150m2 woonopp.
219m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Ruime stadswoning met 4 slaapkamers en tuin, gelegen net aan het station van Leuven.
Op het gelijkvloers is er de inkom met traphal, een woonkamer met drie doorlopende plaatsen en een keuken met veranda, wasplaats en berging.
Er is een tussenverdiep met 1 slaapkamer en mogelijkheid tot plaatsen van een badkamer in de ruimte ernaast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de derde verdieping is er nog één slaapkamer en een zolder met een mezzanine.(mogelijkheid tot 5 de slaapkamer)
In de kelder is er een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.
Op het gelijkvloers is er de inkom met traphal, een woonkamer met drie doorlopende plaatsen en een keuken met veranda, wasplaats en berging.
Er is een tussenverdiep met 1 slaapkamer en mogelijkheid tot plaatsen van een badkamer in de ruimte ernaast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de derde verdieping is er nog één slaapkamer en een zolder met een mezzanine.(mogelijkheid tot 5 de slaapkamer)
In de kelder is er een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 20 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Veranda | 9 m² | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats | 16 m² |
Verdieping 1
| Polyvante ruimte | 12 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 18 m² | |
| Zolder1 | 12 m² | met mezzanine, eventueel 5 de slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - Vernieuwde condensatieketel |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Matig |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Voldoene privacy |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 219 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Dak | Zadeldak - Matig |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.